1、模型占比
     在欣賞它時，細心的人便會看到，一般 邊上都是會標注有模型的占比和尺寸，針對觀看者來講這或許反而是是協助自己掌握模型與真正樓盤的占比關系，可是針對沙盤模型制作企業來講，這一占比是歷經用心的設計構思、不斷的思索以后才決定的。每一個部位的占比都需要細心注意到，這般才可以保證總體樓盤模型協調美觀大方。若占比設定不合理，即便是再專業的制作工藝，也會讓觀看者感覺怪怪的。

2、整潔的外型
      俗話說得好人靠衣裝，樓盤模型也是這般。1個整潔的外型是房地產業模型吸引住目光不可或缺的要素。高層建筑模型，其整潔的外型形象令人由心里造成一類舒服之感，好像它不僅是一個房地產業模型，反而是一件藝術品，更讓觀看者造成了搬入以后的美好期待。

3、燈光照明
     燈光效果是體現1個建筑模型制作在視覺沖擊上的反映，設定適度燈光效果才可以更好的展現出工程建筑的特性。燈光效果的配置要依據景色的特性來展開。住宅小區的工程建筑、園林水景燈光效果盡可能用暖色調，常綠樹的情況則用冷光燈;道路路燈和庭園燈應晝整齊有序，依照某類規律性排列。工程項目盡可能顏色豐富多彩些、層級多一些以襯托總體自然環境氛圍。

4、模型設計的原材料
     模型設計有別于室內裝修，它大部分并沒有過多原材料難題，就是你無需把精力放到他們將用哪種原材料上，而大量地與他們討論怎樣做到較好的實際效果，除開你是顏色或模型這方面的專業人士。

5、樓盤形象模型
      樓盤形象模型除開規定要求工藝要細膩、該體現的建筑細部都需要主要表現出來之外，顏色和經營規模配置是它*關鍵的部位。千萬別過度規定要求模型與你的原材料樣板一模一樣，想要讓模型師給你做適度的使模型具備總體色彩關系的造型藝術調整，使之具備藝術性和視覺沖擊。